การตรวจสอบบ้านที่สำคัญ

• เมษายน 28, 2024

หลังจากที่คุณพบบ้านในฝันของคุณทำข้อเสนอที่ได้รับการยอมรับคุณจะต้องการที่จะรู้ว่าโครงสร้างเป็นเสียงที่ดูเหมือนว่าจะ cosmetically นั่นคือที่มาของการตรวจสอบบ้านและเชื่อหรือไม่ว่ามันคุ้มค่ากับเงินที่คุณจะใช้

เมื่อคุณตกลงราคาเริ่มต้นแล้วนายหน้าของคุณควรคุ้นเคยกับผู้ตรวจสอบในท้องถิ่นและสามารถทำการอ้างอิงได้ จดชื่อนายหน้าทั้งสองให้คุณ แต่อย่าหยุดเพียงแค่นั้น มันสำคัญมากที่จะจ้างผู้ตรวจสอบที่เป็นกลาง หากการตรวจสอบบ้านไม่ใช่เรื่องธรรมดาในพื้นที่ของคุณคุณจะต้องค้นหาด้วยตัวเอง มันเป็นการข่มขู่เล็กน้อยที่พยายามหาใครซักคนเพื่อตรวจสอบและรายงานสิ่งที่เขาค้นพบในการลงทุนทางการเงินที่สำคัญที่สุดที่คุณจะทำ อย่าปล่อยให้มันหยุดคุณจากการหาผู้ตรวจสอบที่มีชื่อเสียง

คุณจะต้องทำงานสืบสวนเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการตรวจสอบผู้ตรวจสอบกับรายงานสำนักธุรกิจที่ดีขึ้น นอกจากนี้คุณยังสามารถขอให้พวกเขาสำหรับการอ้างอิงซึ่งพวกเขาควรจะกระตือรือร้นที่จะให้ หากคุณอาศัยอยู่ในรัฐที่นำการฝึกอบรมและการออกใบอนุญาตของผู้ตรวจสอบบ้านมาตรวจสอบว่าผู้ตรวจสอบที่คุณจ้างมีข้อมูลประจำตัวที่เหมาะสม ผู้ตรวจการบ้านเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่หลากหลาย คาดว่าจะจ่ายที่ใดก็ได้จาก $ 125 ถึง $ 500 ขึ้นอยู่กับที่ตั้งวิดีโอสแควร์และรายละเอียดจำนวนเท่าใดที่จะเข้าสู่การตรวจสอบ คำถามทั้งหมดเหล่านี้ควรถูกสื่อถึงคุณอย่างชัดเจนโดยผู้ตรวจสอบก่อนที่คุณจะตกลงจ้างเขา

เมื่อคุณตัดสินใจอย่างถูกต้องแล้วมันเป็นสิทธิ์ของคุณที่จะพบกับผู้ตรวจสอบที่บ้านและอยู่ต่อไปตลอดกระบวนการ นี่จะทำให้คุณมีโอกาสเห็นความเสียหายหรือข้อบกพร่องที่น่าสงสัยในบ้านโดยตรง คุณจะสามารถถามคำถามเกี่ยวกับค่าซ่อมและผลกระทบโดยรวมต่อโครงสร้างโดยรวม โดยทั่วไปผู้ตรวจจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการปรับปรุงบางแง่มุมของบ้านถึงแม้ว่าสภาพเป็นที่ยอมรับตามรหัสท้องถิ่น ฟังและจดบันทึกเพื่ออ้างอิงถึงในภายหลัง

คาดว่าจะอยู่ที่บ้านประมาณสองชั่วโมงขึ้นอยู่กับประเภทของการตรวจสอบ ในช่วงเวลานี้บ้านจะได้รับการตรวจสอบอายุและสภาพของหลังคาเครื่องใช้จะถูกทดสอบเพื่อให้ความร้อนและความเย็นที่เหมาะสมและเครื่องทำน้ำอุ่นจะได้รับการตรวจสอบเพื่อความปลอดภัยและการใช้งาน จะมีการทดสอบเต้าเสียบไฟฟ้าจะทำการทดสอบการประปาและความชื้นรอบ ๆ ท่อจะถูกตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบจะเข้าสู่พื้นที่ห้องใต้หลังคาและตรวจสอบสภาพของโครงสร้างและท่อใด ๆ เขาจะมองหาการละเมิดรหัสใด ๆ ผลก็คือบ้านจะได้รับการตรวจสอบจากบนลงล่างรวมถึงการมองหารากฐานที่ไม่สมบูรณ์

เมื่อการตรวจสอบเสร็จสิ้นคุณจะได้รับสำเนาของผลการวิจัย จากรายการนั้นคุณสามารถรวบรวมรายการสิ่งของที่คุณต้องการได้รับการซ่อมแซมก่อนที่คุณจะทำข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อซื้อบ้าน ในไม่กี่ปีมันจะเป็นการลงทุนที่ดีในการตรวจสอบซ้ำเพื่อให้คุณตระหนักถึงปัญหาใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป