การรีไฟแนนซ์ที่ถูกต้องสำหรับคุณ?

• เมษายน 28, 2024

เมื่อมันมาถึงการรีไฟแนนซ์จำนองสถานะของเศรษฐกิจหรือตลาดอสังหาริมทรัพย์มีน้อยจะทำอย่างไรกับการตัดสินใจของผู้กู้ ผู้กู้ตัดสินใจที่จะรีไฟแนนซ์ด้วยเหตุผลมากมายบางอย่างที่ดีและบางอย่างที่ไม่ดี ไม่สำคัญว่าคนอื่นจะทำอะไรมันควรรู้ว่าการรีไฟแนนซ์นั้นเหมาะกับคุณหรือไม่

เมื่อสภาพเศรษฐกิจดีและอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าสูงคนส่วนใหญ่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านเดิมเพื่อที่จะได้รับส่วนแบ่งจากบ้านในรูปของเงินสด เงินสดสามารถใช้สำหรับเหตุผลมากมายเช่นการปรับปรุงบ้านวิทยาลัยหรือแม้กระทั่งการชำระหนี้อื่น ๆ เช่นบัตรเครดิตหรือสินเชื่อรถยนต์ บางคนอาจใช้เงินเพื่อลงทุนในตลาดที่ให้ผลตอบแทนสูงหรือเพียงแค่เก็บออมไว้สำหรับวันที่ฝนตก สำหรับบางคนเมื่อเวลาดีการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านปัจจุบันกลายเป็นนิสัยที่พวกเขาจะทำซ้ำบ่อยมาก สิ่งนี้สามารถกลายเป็นวงจรที่อันตรายได้เนื่องจากบ้านซึ่งเป็นสินทรัพย์หลักไม่เคยถูกจ่ายออกไป

เหตุผลที่ดีที่สุดในการรีไฟแนนซ์จำนองที่มีอยู่คือการใช้ประโยชน์จากการลดอัตราการจำนอง ในการรับรู้เงินมากที่สุดในการออมควรมีการลดอัตราสองเปอร์เซ็นต์ หลายครั้งเมื่ออัตราการจำนองต่ำผู้กู้ที่มีอยู่สามารถลดระยะเวลาของการจำนองของพวกเขาแทนเพื่อให้มีการชำระในระยะเวลาที่รวดเร็วกว่า เมื่อไปจากอัตราการจำนองที่สูงถึงอัตราการจำนองที่ต่ำกว่าการลดระยะเวลาเงินกู้มักจะส่งผลให้การชำระเงินจำนองรายเดือนที่คล้ายกัน ประโยชน์อีกอย่างของการทำเช่นนี้คือการทำให้ส่วนของบ้านเพิ่มขึ้นเร็วขึ้นและการชำระคืนเงินกู้ในระยะเวลาอันสั้น

เนื่องจากที่อยู่อาศัยน่าจะเป็นใบเรียกเก็บเงินที่แพงที่สุดที่คนส่วนใหญ่จ่ายดังนั้นจึงไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะชำระหนี้โดยเร็วที่สุด ในท้ายที่สุดจะมีเงินสดมากขึ้นในแต่ละเดือนเมื่อไม่มีการเรียกเก็บเงินนี้อีกต่อไป สำหรับหลาย ๆ คนโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่กำลังจะเกษียณอายุนี่เป็นวิธีการที่คุ้มค่าในการวางแผนทางการเงิน นี่คือเหตุผลที่การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านด้วยเหตุผลที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญมาก