การเลือกข้อกำหนดการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุด

• อาจ 21, 2024

เมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอยู่ในสภาพที่ลดลงหลายคนตัดสินใจที่จะรีไฟแนนซ์ ที่จริงแล้วเป็นเวลาที่ดีที่สุดในการรีไฟแนนซ์อัตราการจำนองที่ลดลงและดังนั้นจึงประหยัดค่าใช้จ่ายการจำนองรายเดือนของคุณ ด้วยการรีไฟแนนซ์การกระทำที่เป็นที่นิยมหลายคนต้องตัดสินใจว่าเงื่อนไขการจำนองที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขา มันคือเทอม 30 ปีหรือ 15 ปี?

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านระยะเวลา 30 ปีจะไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะเพิ่มปีของสินเชื่อของคุณ หลายคนไม่เห็นด้วยกับเรื่องนี้ แต่สำหรับหลาย ๆ คนนี่เป็นตัวเลือกที่ถูกที่สุดและประหยัดที่สุด การรีไฟแนนซ์ 30 ปีจะถูกตัดจำหน่ายภายใน 30 ปีทำให้การชำระเงินรายเดือนถูกกว่าสำหรับระยะเวลาของเงินกู้ แต่ดอกเบี้ยโดยรวมที่จ่ายไปกว่า 30 ปีจะสูงขึ้น .. การจำนองรีไฟแนนซ์ 15 ปีจะถูกตัดจำหน่ายภายใน 15 ปีดังนั้น จ่ายรายเดือนสูงขึ้นและดอกเบี้ยจ่ายโดยรวมลดลง

สำหรับคนที่กำลังชำระค่าจำนองในการจำนองอัตราดอกเบี้ย 30 ปีและค่อนข้างสบายใจกับการชำระเงินการรีไฟแนนซ์ให้ลดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 ปีจำนองน่าจะเป็นความคิดที่ดี ผู้กู้รายนี้ไม่ต้องการเงินสดพิเศษทุกเดือนและสนใจที่จะรับจำนองชำระเร็วกว่า สำหรับผู้ที่ดิ้นรนกับการจำนองปัจจุบันการรีไฟแนนซ์การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีอาจจะช่วยให้พวกเขามีกระแสเงินสดรายเดือน

เมื่ออัตราการจำนองคงที่อยู่ในระดับต่ำและมีความแตกต่างเล็กน้อยระหว่าง 15 ปีและ 30 ปีในบางครั้งการตัดสินใจที่ดีในการรีไฟแนนซ์ 30 ปี แม้ว่าเงื่อนไขจะยาวกว่า แต่การชำระเงินจะน้อยลงและสามารถเพิ่มเงินสดพิเศษลงในเงินฝากออมทรัพย์หรือการลงทุน ในทางตรงกันข้ามเงินพิเศษสามารถจ่ายในแต่ละเดือนต่อเงินต้นซึ่งในที่สุดจะลดระยะเวลาของเงินกู้

คำที่จำนองที่จะเลือกคือการตัดสินใจส่วนบุคคลที่โบรกเกอร์เจ้าหน้าที่สินเชื่อและนายธนาคารไม่สามารถทำเพื่อผู้กู้ ผู้กู้แต่ละรายจำเป็นต้องเข้าถึงสถานการณ์ส่วนบุคคลและสมัครขอสินเชื่อประเภทที่พวกเขารู้สึกสบายใจและสามารถใช้ชีวิตอยู่กับพวกเขาในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โปรดทราบว่ามันเป็นการตัดสินใจที่สำคัญมากเนื่องจากบ้านของคุณอาจเป็นธุรกรรมทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยทำ