ข้อดีข้อเสียของการเป็นเจ้าของบ้าน

• อาจ 3, 2024

มีจำนวนมากที่สามารถพูดได้สำหรับมืออาชีพและข้อเสียของการเป็นเจ้าของบ้าน ในทุกสิ่งที่เราทำในชีวิตมักจะมีด้านที่ดีด้านที่ไม่ดีและด้านที่เราไม่เห็นจนกว่าจะถึงเราและสายเกินไป

แต่ละคนจะต้องรับข้อเท็จจริงสำหรับแต่ละด้านและชั่งน้ำหนักตามเป้าหมายชีวิตของตนเอง สิ่งที่อาจเป็นมืออาชีพสำหรับคน ๆ หนึ่งสามารถเป็นคนต่อต้านคนอื่นได้ง่าย ลองมาดูอย่างใกล้ชิดเกี่ยวกับแง่มุมของความเป็นเจ้าของบ้าน

เมื่อเลือกบ้านในตลาดวันนี้ระวังอย่าตกหลุมรักบ้านที่คุณไม่สามารถหาซื้อได้ เมื่อคำนึงถึงเรื่องนี้และความจริงที่ว่าราคาบ้านตกต่ำด้วยการค้นหาอย่างระมัดระวังคุณจะพบกับข้อเสนอมากมาย นอกจากนี้ผู้คนมีความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของบ้านของตัวเองและดังนั้นจึงมีแนวโน้มที่จะดูแลพวกเขาโดยเฉพาะหากพวกเขาวางแผนที่จะอยู่ที่นั่นเป็นเวลานาน นี่คือด้านบวก ด้านลบคือแม้ว่าครั้งหนึ่งอสังหาริมทรัพย์มักจะเป็นการลงทุนที่ดี แต่ตลาดวันนี้ไม่รับประกัน แม้ว่าจะเป็นการลงทุนที่สำคัญ แต่ก็ไม่ควรมองว่าเป็นการทำเงินในวันนี้ เปรียบเทียบกับการซื้อรถใหม่ คุณเหนื่อยกับการใช้รถยนต์มือสองแตกหักดังนั้นคุณตัดสินใจซื้อรถยนต์ใหม่ตลอดเวลาโดยรู้ว่ามูลค่าลดลงในแต่ละปี ซื้อบ้านเพราะคุณต้องการหรือต้องการไม่ใช่เพราะเครื่องเอทีเอ็มของคุณในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า นอกจากนี้ไม่มีใครสามารถบอกได้ว่าต้องใช้เวลากี่ปีในการเดินทางและชำระค่าจำนองของคุณดังนั้นการไม่มีการจำนองจะเป็นวิธีที่ดีกว่าเสมอไป

การออกจากการจำนอง 30 ปีขึ้นไปส่วนใหญ่จะให้ประโยชน์กับการคืนภาษีรายได้ของคุณ หากคุณลงรายละเอียดการหักเงินและทำตารางเวลา A คุณสามารถหักดอกเบี้ยจำนองและภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่ระวังว่าถ้าคุณมีข้อยกเว้นจำนวนมากซึ่งจะเพิ่มการหักมาตรฐานคุณสามารถล้างผลประโยชน์นี้ได้ กล่าวอีกนัยหนึ่งหากการหักมาตรฐานของคุณสูงกว่ากำหนดการ A รวมคุณจะไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีนี้อีกต่อไป สิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งกับการจำนอง 15 ปีและ 10 ปีเพราะจำนวนปีที่เหลือน้อยกว่าในการจำนองหมายถึงดอกเบี้ยที่คุณจ่ายน้อยลง ดอกเบี้ยส่วนใหญ่จะจ่ายในช่วง 10 ปีแรกของการจำนอง นอกจากนี้ในความเป็นจริงข้อได้เปรียบเรื่องภาษีเงินได้เป็นเพียงสกุลเงินดอลลาร์เมื่อเทียบกับการจ่ายค่าจำนองของคุณ

การบำรุงรักษาและซ่อมแซมเป็นปัจจัยที่ต้องพิจารณา มีคนป่วยหรือว่างงาน สิ่งเหล่านี้เป็นความจริงที่เป็นไปได้ที่จะต้องพิจารณาเมื่อทำการตัดสินใจเพื่อเป็นเจ้าของบ้าน สิ่งเหล่านี้บางอย่างอาจมีราคาแพงมาก เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแน่ใจว่าคุณมีเงินออมไว้ใช้สำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดเหล่านั้น หากคุณเพิ่งได้รับในขณะนี้ในฐานะผู้เช่ามันอาจจะเป็นความคิดที่ดีที่จะชะลอการซื้อบ้าน ให้ตั้งค่าแผนการออมทรัพย์และดำเนินชีวิตตามนั้นจนกว่าคุณจะรู้สึกสบายใจ นี่จะช่วยให้คุณมีเงินพิเศษเมื่อคุณซื้อบ้าน หวังว่าและที่สำคัญคุณจะพอใจกับแผนการออมทรัพย์ของคุณและจะดำเนินการต่อไปหลังจากการซื้อเพื่อให้คุณพร้อมสำหรับวันฝนตก

อ่านหนังสือที่แนะนำ: