เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้าน - อัปเดต

• อาจ 20, 2024

สัปดาห์ที่แล้วมีการลงนามกฎหมายซึ่งขยายเครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านซึ่งจะครบกำหนดในวันที่ 30 พฤศจิกายน กฎหมายฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มยอดขายบ้านและช่วยในการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ รายการด้านล่างนี้เป็นข้อเท็จจริงสำคัญบางส่วนเกี่ยวกับเครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านที่ขยายเวลา:

หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกคุณยังสามารถได้รับเครดิตภาษีได้มากถึง 10% ของราคาซื้อ เครดิตภาษีสูงสุดคือ $ 8,000 จะมีคุณสมบัติเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกบุคคลหรือคู่สมรสของคู่สมรสจะต้องไม่ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหลักสำหรับสามปีก่อนการซื้อ

หากผู้ซื้อบ้านใช้เครดิตภาษีพวกเขาจะต้องใช้ที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยหลักสำหรับสามปีติดต่อกัน

ผู้ซื้อบ้านปี 2552 สามารถขอรับเครดิตจากการขอคืนภาษีในปี 2008 หรือ 2009 และผู้ซื้อบ้านปี 2010 สามารถขอรับเครดิตภาษีได้จากการขอคืนภาษีของปี 2009 หรือ 2010

เครดิตภาษีเป็นดอลลาร์สำหรับการลดภาษีดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะได้รับเงินคืน กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณเป็นหนี้กรมสรรพากรพูดภาษี 5,000 ดอลลาร์คุณอาจได้รับเงินคืนจำนวน 3,000 ดอลลาร์

ผู้ซื้อไม่มีสิทธิ์หากพวกเขาซื้อบ้านจากญาติเช่นพ่อแม่ปู่ย่าตายายลูกหลานลูกหลานคู่สมรสหรือญาติของคู่สมรส

สัญญาการซื้อจะต้องดำเนินการภายในวันที่ 1 พฤษภาคม 2010 และการทำธุรกรรมจะต้องปิดก่อน 1 กรกฎาคม 2010

ไม่มีเครดิตสำหรับบ้านที่มีราคามากกว่า $ 800,000

ผู้ซื้อซ้ำมีสิทธิ์ได้รับเครดิตภาษีสูงถึง $ 6,500 หากพวกเขาอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยหนึ่งแห่งเป็นเวลา 5 ปีติดต่อกันในช่วงแปดปีที่ผ่านมา ราคาซื้อบ้านใหม่ไม่จำเป็นต้องมีราคาสูงกว่าบ้านเก่า

ข้อ จำกัด รายได้สำหรับเครดิตภาษีมีดังนี้: ฟิลเตอร์เดี่ยว - เครดิตหมดช่วงด้วยรายได้ระหว่าง $ 125,000 ถึง 145,000 ดอลลาร์ของรายรับรวมที่ปรับแล้ว คู่สมรส - เครดิตสิ้นสุดลงด้วยรายได้ระหว่าง $ 225,000 ถึง $ 245,000 ของรายได้รวมที่ปรับแล้ว

ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะต้องมีอายุ 18 ปีขึ้นไป

คุณไม่สามารถรับเครดิตภาษีได้หากคุณได้รับการขอคืนภาษีซึ่งขึ้นอยู่กับการขอคืนภาษีของบุคคลอื่น

ผู้ที่รับเครดิตภาษีจะต้องแสดงหลักฐานการซื้อ

ที่อยู่อาศัยหลักอาจเป็นคอนโด, อพาร์ทเมนต์แบบ co-op, ทาวน์เฮ้าส์ที่แนบมาหรือกึ่งติด หากมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการรับประทานอาหารการนอนหลับและห้องสุขาแม้แต่เรือเรือยนต์หรือรถพ่วงอาจมีคุณสมบัติ บ้านที่ผลิตมีคุณสมบัติบางรัฐ จะต้องใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก

สมาชิกของหน่วยทหารหน่วยข่าวกรองต่างประเทศและหน่วยข่าวกรองที่ปฏิบัติหน้าที่ในต่างประเทศอย่างเป็นทางการเป็นเวลาอย่างน้อย 90 วันในช่วงปี 2009 และ 4 เดือนแรกของปี 2010 จะมีปีพิเศษที่จะเรียกร้องเครดิตภาษีเหล่านี้

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีของคุณหรือเยี่ยมชมเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ IRS